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Wir lassen uns fachlich nicht durch Wünsche des Auftraggebers beeinflussen. Auftraggeber können jedoch durch vollständige, wahrheitsgemäße Angaben und Unterlagen zu einem präzisen und für sie günstigen, aber korrekten Ergebnis beitragen.
WeiterlesenGrundsätzlich ist jedes Gericht in seinem eigenen Verfahren unabhängig in der Auswahl des Sachverständigen. Bei erheblich abweichenden Ergebnissen können die Parteien die jeweiligen Gutachten im anderen Verfahren als zusätzliches Beweismittel einbringen.
WeiterlesenBeide Verfahren sind rechtlich getrennt zu betrachten, da unterschiedliche Bewertungsgrundlagen gelten. Ein erfolgreicher Nachweis eines niedrigeren Werts im einen Verfahren kann jedoch als Argumentationshilfe im anderen Verfahren dienen.
WeiterlesenAuch für Kurzgutachten gelten die allgemeinen werkvertraglichen Gewährleistungsregeln. Der Auftraggeber muss einen tatsächlichen fachlichen Mangel konkret nachweisen; nur dann kommen Nacherfüllung, Minderung oder Schadensersatz überhaupt in Betracht.
WeiterlesenWerden nach Fertigstellung neue, wertrelevante Umstände bekannt, etwa ein bislang unentdeckter Baumangel, kann der Gutachter beauftragt werden, das Gutachten entsprechend zu ergänzen oder zu aktualisieren.
WeiterlesenEin qualitativ hochwertiges Gutachten sollte alle angewandten Verfahren nachvollziehbar erläutern, sämtliche verwendeten Daten und Quellen benennen sowie individuelle Objektbesonderheiten erkennbar berücksichtigen, statt nur pauschale Werte zu nennen.
WeiterlesenSelbstverständlich erstellen wir auf Anfrage auch englischsprachige Gutachten, insbesondere für internationale Investoren, Erben im Ausland oder grenzüberschreitende Finanzierungen.
WeiterlesenFehlende Unterlagen können in vielen Fällen bei den zuständigen Behörden wie Bauamt oder Grundbuchamt nachträglich beschafft werden. Dies verlängert jedoch häufig die Bearbeitungszeit und kann zusätzliche Kosten verursachen.
WeiterlesenEine persönliche Anwesenheit ist nicht zwingend erforderlich, aber empfehlenswert, da der Eigentümer wertvolle Zusatzinformationen zu Modernisierungen und Besonderheiten der Immobilie direkt vor Ort mitteilen kann.
WeiterlesenNeben dem eigentlichen Honorar können Zusatzkosten für Fahrtkosten bei größerer Entfernung, die Beschaffung amtlicher Unterlagen wie Grundbuchauszüge, sowie für Express-Bearbeitung bei besonders kurzfristigem Bedarf entstehen.
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