Eine Stellungnahme ist die richtige Wahl, wenn eine fundierte Sachverständigeneinschätzung benötigt wird — aber kein formales Vollgutachten erforderlich ist.
Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
Ein vorliegendes Wertgutachten soll durch einen unabhängigen Sachverständigen auf Methodenkonformität, Annahmenqualität und Ergebnisplausibilität überprüft werden.
Wirtschaftsprüfer-Unterstützung
WP-Gesellschaften benötigen für die Prüfung von Investment-Property-Positionen (IAS 40, IFRS 13) eine sachverständige Stellungnahme zur Plausibilität des Managementansatzes.
Zweitmeinung bei Transaktionen
Investoren, Verkäufer und Banken holen vor großen Transaktionen eine unabhängige Zweitmeinung ein, um den vorliegenden Kaufpreis oder eine interne Schätzung zu validieren.
Interne Berichte & Investorenkommunikation
Für interne Entscheidungsvorlagen, Investorenberichte und Management-Reports ist eine gutachterliche Stellungnahme ausreichend — und deutlich effizienter als ein Vollgutachten.
Kreditgespräch & Beleihungsvorprüfung
Vor der formalen Beauftragung eines Bankgutachtens kann eine Stellungnahme die Wertvorstellung des Kreditnehmers gegenüber dem Kreditinstitut belegen und den Finanzierungsprozess beschleunigen.
Ergänzung & Update bestehender Gutachten
Wenn ein bestehendes Vollgutachten aktualisiert oder um neue Fakten (Mietvertragsänderung, Modernisierung) ergänzt werden soll, ist eine Stellungnahme die effizientere Alternative zu einem neuen Vollgutachten.
