Persönliches Video-Meeting per Microsoft Teams – buchen Sie jetzt Ihren Wunschtermin.
Telefonische Beratung – wählen Sie bequem Ihren Wunschtermin.
Professionelle Wertermittlung – schnell, diskret und gerichtsüblich.
Allgemeine Anfrage über unser Kontaktformular.
Schadensersatzansprüche wegen eines tatsächlich nachweisbaren, mangelhaften Gutachtens verjähren regelmäßig nach der allgemeinen dreijährigen Verjährungsfrist des Bürgerlichen Gesetzbuchs, beginnend mit dem Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Geschädigte davon Kenntnis erlangt hat.
WeiterlesenEin Privatgutachten wird von einer Partei selbst und auf eigene Kosten in Auftrag gegeben. Vor Gericht gilt es rechtlich lediglich als qualifizierter Parteivortrag, nicht als unabhängiges Sachverständigengutachten im technischen Sinn.
WeiterlesenWir verfügen über eine ausreichend dotierte Berufshaftpflichtversicherung, die Vermögensschäden durch fachliche Fehler im Gutachten abdeckt. Als öffentlich bestellter Sachverständiger ist diese Versicherung für uns ohnehin verpflichtend vorgeschrieben.
WeiterlesenIn der Praxis werden beide Begriffe meist synonym verwendet. "Sachverständiger" ist dabei der rechtlich präzisere Begriff, insbesondere in Verbindung mit dem Zusatz "öffentlich bestellt und vereidigt" oder einer anerkannten Zertifizierung.
WeiterlesenEin gerichtlich eingeholtes Gutachten ist für die Entscheidung des Gerichts von hohem Gewicht, rechtlich aber nicht absolut bindend – das Gericht würdigt es im Rahmen seiner freien Beweiswürdigung zusammen mit allen übrigen Beweismitteln.
WeiterlesenSachverständige haften nur für nachweislich schuldhaft verursachte, grobe fachliche Fehler im Gutachten – die Beweislast liegt beim Auftraggeber. Als öffentlich bestellter und zertifizierter Sachverständiger unterhalten wir dafür eine Berufshaftpflichtversicherung.
WeiterlesenZentrale Rechtsgrundlagen sind § 194 Baugesetzbuch (Definition des Verkehrswerts), die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für die methodische Durchführung sowie das Bewertungsgesetz (BewG) für steuerliche Bewertungsanlässe wie Erbschaft und Schenkung.
WeiterlesenDie Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) regelt bundeseinheitlich, mit welchen Verfahren und nach welchen Grundsätzen der Verkehrswert von Grundstücken und Gebäuden zu ermitteln ist. Sie ist die zentrale methodische Grundlage jedes Verkehrswertgutachtens.
WeiterlesenMit der Reform wurde die Bemessungsgrundlage der Grundsteuer bundesweit neu und realitätsnäher ermittelt. Für viele Eigentümer ändert sich die tatsächliche Steuerhöhe spürbar, abhängig von Lage, Bodenrichtwert und dem von der Kommune festgelegten Hebesatz.
WeiterlesenBei unbebauten Grundstücken ergibt sich der Grundsteuerwert im Bundesmodell schlicht aus der Grundstücksfläche multipliziert mit dem amtlichen Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, ohne weitere individuelle Anpassungen.
Weiterlesen