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Neben dem eigentlichen Honorar können Zusatzkosten für Fahrtkosten bei größerer Entfernung, die Beschaffung amtlicher Unterlagen wie Grundbuchauszüge, sowie für Express-Bearbeitung bei besonders kurzfristigem Bedarf entstehen.
WeiterlesenGutachten für Eigentumswohnungen sind aufgrund geringerer Komplexität meist günstiger als für Einfamilienhäuser und liegen häufig zwischen 600 und 1.200 Euro, während Einfamilienhäuser oft 900 bis 1.800 Euro kosten.
WeiterlesenEin Kurzgutachten kostet meist 400 bis 900 Euro, ein vollständiges Verkehrswertgutachten je nach Objekt 800 bis 2.500 Euro oder mehr. Der Mehrpreis spiegelt die deutlich umfangreichere Dokumentation und Beweiskraft wider.
WeiterlesenÜbliche Praxis ist eine Anzahlung bei Auftragserteilung, meist 30 bis 50 Prozent des Honorars, mit Restzahlung bei Übergabe des fertigen Gutachtens. Genaue Zahlungsmodalitäten regelt der individuelle Auftragsvertrag.
WeiterlesenEin aktueller Bewertungsstichtag ist meist einfacher und günstiger zu bearbeiten, da alle relevanten Daten unmittelbar verfügbar sind. Rückwirkende Bewertungen erfordern zusätzliche Recherche und erhöhen dadurch Aufwand und Kosten.
WeiterlesenGrundsätzlich gilt: je komplexer das Objekt, desto höher das Honorar. Eigentumswohnungen sind meist am günstigsten zu bewerten, gefolgt von Einfamilienhäusern, während Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser aufgrund höherer Komplexität am teuersten sind.
WeiterlesenBei vermieteten Immobilien lassen sich Gutachterkosten häufig als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung absetzen. Bei privat selbstgenutzten Immobilien ist ein steuerlicher Abzug in der Regel nicht möglich.
WeiterlesenEin vollständiges Verkehrswertgutachten kostet je nach Objektart und Zweck meist zwischen 0,5 % und 1,5 % des Immobilienwerts, mindestens jedoch oft 800–1.500 Euro für Einfamilienhäuser. Kurzgutachten sind günstiger, haben aber vor Gericht und Finanzamt oft keine Beweiskraft.
WeiterlesenGrundsätzlich trägt die Kosten, wer das Gutachten in Auftrag gibt. Bei einer gerichtlichen Zugewinnausgleichs- oder Aufteilungsklage kann das Gericht die Kosten auch beiden Parteien anteilig auferlegen oder demjenigen, der im Rechtsstreit unterliegt.
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