Für einen aktuellen Stichtag können wir direkt auf aktuelle Bodenrichtwerte, Vergleichspreise und den vorgefundenen Zustand der Immobilie zurückgreifen.
Bei zurückliegenden Stichtagen, etwa für Erbfälle oder Scheidungsverfahren, müssen historische Daten recherchiert und der damalige Zustand über Unterlagen und Zeugenaussagen rekonstruiert werden.
Dieser zusätzliche Rechercheaufwand schlägt sich in der Regel in einem höheren Honorar gegenüber einer Bewertung zum aktuellen Tagesstichtag nieder.
Für weit zurückliegende Stichtage, etwa mehrere Jahrzehnte, wird die Rekonstruktion zunehmend aufwendiger, da historische Bodenrichtwerte und Vergleichsdaten mitunter nur eingeschränkt verfügbar sind.
Auch Zeitzeugenaussagen oder alte Fotografien können in solchen Fällen als ergänzende Erkenntnisquelle herangezogen werden, um den damaligen Zustand nachvollziehbar zu dokumentieren.