Für einen aktuellen Stichtag können wir direkt auf aktuelle Bodenrichtwerte, Vergleichspreise und den vorgefundenen Zustand der Immobilie zurückgreifen.
Bei zurückliegenden Stichtagen, etwa für Erbfälle oder Scheidungsverfahren, müssen historische Daten recherchiert und der damalige Zustand über Unterlagen und Zeugenaussagen rekonstruiert werden.
Dieser zusätzliche Rechercheaufwand schlägt sich in der Regel in einem höheren Honorar gegenüber einer Bewertung zum aktuellen Tagesstichtag nieder.
Für weit zurückliegende Stichtage, etwa mehrere Jahrzehnte, wird die Rekonstruktion zunehmend aufwendiger, da historische Bodenrichtwerte und Vergleichsdaten mitunter nur eingeschränkt verfügbar sind.
Auch Zeitzeugenaussagen oder alte Fotografien können in solchen Fällen als ergänzende Erkenntnisquelle herangezogen werden, um den damaligen Zustand nachvollziehbar zu dokumentieren.
Eine vollständige Honorarübersicht mit Festpreisen finden Sie unter Kosten eines Gutachtens.
Hinweis: Die Inhalte dieses Beitrags dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung dar. Sie ersetzen nicht die individuelle Beratung durch einen zugelassenen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Finanzberater. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Für konkrete rechtliche oder steuerliche Fragen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Fachberater.