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Nach einem Abriss ist dies dem Finanzamt anzuzeigen, woraufhin der Grundsteuerwert im Wege einer Fortschreibung an die neue Nutzung als unbebautes Grundstück angepasst wird, meist mit spürbaren Auswirkungen auf die Steuerhöhe.
WeiterlesenLandwirtschaftlich genutzte Flächen unterliegen der Grundsteuer A und werden nach eigenständigen, ertragsorientierten Bewertungsregeln erfasst, die sich deutlich von der Bewertung von Bauland im Rahmen der Grundsteuer B unterscheiden.
WeiterlesenBei unbebauten Grundstücken ergibt sich der Grundsteuerwert im Bundesmodell schlicht aus der Grundstücksfläche multipliziert mit dem amtlichen Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, ohne weitere individuelle Anpassungen.
WeiterlesenJa, Gemeinden können für baureife, aber unbebaute Grundstücke einen eigenen, höheren Hebesatz – die sogenannte Grundsteuer C – festlegen, um Spekulation mit Bauland entgegenzuwirken und eine zeitnahe Bebauung zu fördern.
WeiterlesenUnbebaute Grundstücke werden im Erbfall grundsätzlich anhand der aktuellen Bodenrichtwerte multipliziert mit der Grundstücksfläche bewertet. Individuelle Besonderheiten wie Zuschnitt oder Erschließungszustand können über ein Gutachten zusätzlich berücksichtigt werden.
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