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Die Eintragung im Grundbuch bestimmt zunächst nur das zivilrechtliche Eigentum. Für den Zugewinnausgleich ist unabhängig davon der Wertzuwachs während der Ehe auszugleichen, unabhängig davon, wer als Eigentümer im Grundbuch steht.
WeiterlesenOhne Ehe gibt es keinen gesetzlichen Zugewinnausgleich. Die Auseinandersetzung einer gemeinsam erworbenen Immobilie richtet sich stattdessen nach den zivilrechtlichen Miteigentumsanteilen sowie eventuell bestehenden Vereinbarungen der Partner.
WeiterlesenEs gibt drei gängige Wege: Verkauf und Erlösteilung, Übernahme durch einen Partner gegen Auszahlung des anderen, oder – falls keine Einigung erzielt wird – die gerichtliche Teilungsversteigerung.
WeiterlesenKann der übernahmewillige Partner die Auszahlung nicht finanzieren, bleibt meist nur der Verkauf der Immobilie am freien Markt oder als letztes Mittel die gerichtliche Teilungsversteigerung.
WeiterlesenDie Teilungsversteigerung ist ein gerichtliches Zwangsversteigerungsverfahren, mit dem eine gemeinsame Immobilie in Geld umgewandelt wird, wenn sich Miteigentümer – etwa nach einer Scheidung – nicht über deren Verwertung einigen können.
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