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Für Eigentumswohnungen wird zunächst der Grundsteuerwert für das gesamte Gebäude beziehungsweise Grundstück ermittelt und anschließend anteilig nach dem im Grundbuch eingetragenen Miteigentumsanteil auf die einzelnen Wohnungen verteilt.
WeiterlesenDie Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, die Grundsteuer B alle übrigen bebauten und unbebauten Grundstücke. Beide Kategorien folgen unterschiedlichen Bewertungsregeln und Hebesätzen.
WeiterlesenMit der Reform wurde die Bemessungsgrundlage der Grundsteuer bundesweit neu und realitätsnäher ermittelt. Für viele Eigentümer ändert sich die tatsächliche Steuerhöhe spürbar, abhängig von Lage, Bodenrichtwert und dem von der Kommune festgelegten Hebesatz.
WeiterlesenDer Hebesatz ist ein von jeder Gemeinde individuell festgelegter Prozentsatz, mit dem der Grundsteuermessbetrag multipliziert wird. Er bestimmt maßgeblich die tatsächliche Höhe der zu zahlenden Grundsteuer und variiert stark zwischen Kommunen.
WeiterlesenJa, Gemeinden können für baureife, aber unbebaute Grundstücke einen eigenen, höheren Hebesatz – die sogenannte Grundsteuer C – festlegen, um Spekulation mit Bauland entgegenzuwirken und eine zeitnahe Bebauung zu fördern.
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