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Das Anfangsvermögen umfasst den Immobilienwert zum Tag der Eheschließung, das Endvermögen den Wert zum Tag der Zustellung des Scheidungsantrags. Die Differenz beider Werte bildet den auszugleichenden Zugewinn.
WeiterlesenEin Wertgutachten bezieht sich immer auf einen festen Stichtag und verliert mit der Zeit an Aktualität. Für ein laufendes Scheidungsverfahren sollte es in der Regel nicht älter als sechs bis zwölf Monate sein.
WeiterlesenEine pauschale Frist gibt es nicht – ein bestehendes Gutachten sollte aber spätestens bei wesentlichen Marktveränderungen, größeren baulichen Maßnahmen oder wenn es älter als ein bis zwei Jahre ist, aktualisiert werden.
WeiterlesenJa, eine rückwirkende Wertermittlung ist möglich und in Erbschafts-, Scheidungs- oder Steuerfällen häufig sogar notwendig. Der Gutachter rekonstruiert dabei die Marktverhältnisse und den baulichen Zustand zum jeweiligen Stichtag.
WeiterlesenBFH-Urteil II R 1/18 vom 16. September 2020: Welche Wertermittlungsverordnung gilt, wie gemischt genutzte Grundstücke über mehrere Bodenrichtwertzonen zu bewerten sind – und was das für ältere Erbfälle bedeutet
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