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Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den Marktwert einer Immobilie, während ein Schadensgutachten konkrete Bauschäden dokumentiert und deren Ursache sowie Beseitigungskosten feststellt. Beide Gutachtenarten ergänzen sich häufig bei wertmindernden Mängeln.
WeiterlesenUnterschrift und Siegel bestätigen unsere persönliche Verantwortung für den Inhalt des Gutachtens. Eine öffentliche Bestellung, Vereidigung oder Zertifizierung ist damit nicht verbunden.
WeiterlesenNein, automatisierte Online-Schätzungen können erste Anhaltspunkte liefern, ersetzen aber kein rechtlich belastbares Verkehrswertgutachten, da sie individuelle Objektbesonderheiten, rechtliche Verhältnisse und den tatsächlichen Zustand nicht erfassen können.
WeiterlesenWir verarbeiten im Rahmen der Gutachtenerstellung personenbezogene Daten und sind daher an die Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung gebunden, insbesondere hinsichtlich Vertraulichkeit, Zweckbindung und sicherer Aufbewahrung der Unterlagen.
WeiterlesenEine persönliche Anwesenheit ist nicht zwingend erforderlich, aber empfehlenswert, da der Eigentümer wertvolle Zusatzinformationen zu Modernisierungen und Besonderheiten der Immobilie direkt vor Ort mitteilen kann.
WeiterlesenFehlende Unterlagen können in vielen Fällen bei den zuständigen Behörden wie Bauamt oder Grundbuchamt nachträglich beschafft werden. Dies verlängert jedoch häufig die Bearbeitungszeit und kann zusätzliche Kosten verursachen.
WeiterlesenSelbstverständlich erstellen wir auf Anfrage auch englischsprachige Gutachten, insbesondere für internationale Investoren, Erben im Ausland oder grenzüberschreitende Finanzierungen.
WeiterlesenEin qualitativ hochwertiges Gutachten sollte alle angewandten Verfahren nachvollziehbar erläutern, sämtliche verwendeten Daten und Quellen benennen sowie individuelle Objektbesonderheiten erkennbar berücksichtigen, statt nur pauschale Werte zu nennen.
WeiterlesenWerden nach Fertigstellung neue, wertrelevante Umstände bekannt, etwa ein bislang unentdeckter Baumangel, kann der Gutachter beauftragt werden, das Gutachten entsprechend zu ergänzen oder zu aktualisieren.
WeiterlesenGutachten für Eigentumswohnungen sind aufgrund geringerer Komplexität meist günstiger als für Einfamilienhäuser und liegen häufig zwischen 600 und 1.200 Euro, während Einfamilienhäuser oft 900 bis 1.800 Euro kosten.
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