Im Vorfeld sollten alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baupläne und Nachweise über Modernisierungen bereitgehalten werden, damit der Termin effizient verläuft.
Wir prüfen neben dem optischen Zustand auch technische Anlagen wie Heizung und Elektrik, soweit ohne Öffnung von Bauteilen erkennbar, sowie erkennbare Feuchtigkeits- oder Rissschäden.
Im Anschluss an die Besichtigung folgt die eigentliche Wertermittlung im Büro, bei der sämtliche gesammelten Informationen mit Marktdaten und Bodenrichtwerten zusammengeführt werden.
Die Dauer einer Besichtigung variiert je nach Objektgröße und Komplexität zwischen etwa 45 Minuten bei einer Eigentumswohnung und mehreren Stunden bei größeren Mehrfamilien- oder Gewerbeimmobilien.
Auch Außenanlagen, Grundstückszuschnitt und die unmittelbare Umgebung fließen in die Einschätzung ein, da sie die spätere Marktgängigkeit der Immobilie mitbestimmen.
Alle Preise stehen vorab fest — nachzulesen unter Kosten eines Gutachtens.
Hinweis: Die Inhalte dieses Beitrags dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung dar. Sie ersetzen nicht die individuelle Beratung durch einen zugelassenen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Finanzberater. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Für konkrete rechtliche oder steuerliche Fragen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Fachberater.