Gutachten & Rechtliches
Wann kann ein Sachverständiger wegen Befangenheit abgelehnt werden?
Welche Gründe tragen, welche Frist gilt — und warum ein unliebsames Ergebnis allein nicht genügt
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Bewertungsmethodik
Mieterhöhung ohne Mietspiegel: Wie das Sachverständigengutachten die ortsübliche Vergleichsmiete nachweist
Rechtsgrundlagen nach § 558 BGB, Anforderungen an das Gutachten, Typengutachten und die Durchsetzung des Erhöhungsverlangens
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Bewertungsmethodik
Verkehrswertgutachten nach DIN EN ISO/IEC 17024: Was die Zertifizierung des Gutachters wirklich bedeutet
Personenzertifizierung, Akkreditierung und die Anerkennung des Gutachtens bei Gericht, Finanzamt und Banken
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Gutachten & Rechtliches
Welche Bedeutung hat die Unterschrift und das Siegel eines Sachverständigen auf dem Gutachten?
Unterschrift und Siegel bestätigen unsere persönliche Verantwortung für den Inhalt des Gutachtens. Als öffentlich bestellter Sachverständiger zeigt unser Siegel zusätzlich die formale Qualifikation und Bestellung an.
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Gutachten & Rechtliches
Was ist der Unterschied zwischen einem Sachverständigen und einem Gutachter?
In der Praxis werden beide Begriffe meist synonym verwendet. "Sachverständiger" ist dabei der rechtlich präzisere Begriff, insbesondere in Verbindung mit dem Zusatz "öffentlich bestellt und vereidigt" oder einer anerkannten Zertifizierung.
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Kosten & Ablauf
Woran erkenne ich einen seriösen und qualifizierten Immobiliengutachter?
Wir sind öffentlich bestellt und vereidigt durch die IHK, verfügen über nachvollziehbare Referenzen und erstellen transparente, nach ImmoWertV strukturierte Gutachten.
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Erbschaftsteuer
II R 6/23: BFH stärkt die Gutachterausschüsse – doch das qualifizierte Verkehrswertgutachten bleibt das entscheidende Gegenmittel
Warum das Urteil II R 6/23 vom 11. März 2026 die Position von Erben und Beschenkten verändert – und wann ein eigenes Sachverständigengutachten unverzichtbar wird
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Erbschaftsteuer
II R 1/18: Maßgebendes Bewertungsrecht richtet sich nach dem Stichtag – nicht nach dem Datum des Gutachtens
BFH-Urteil II R 1/18 vom 16. September 2020: Welche Wertermittlungsverordnung gilt, wie gemischt genutzte Grundstücke über mehrere Bodenrichtwertzonen zu bewerten sind – und was das für ältere Erbfälle bedeutet
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Erbschaftsteuer
II R 20/12: Gutachterkosten im Erbfall sind Nachlassverbindlichkeit – und mindern die Erbschaftsteuer
Warum das Urteil II R 20/12 vom 19. Juni 2013 für jeden Erbfall mit Immobilien relevant ist – und wie man den Abzug richtig geltend macht
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