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Wird die Feststellungserklärung nicht fristgerecht abgegeben, kann das Finanzamt den Grundsteuerwert schätzen und zusätzlich Verspätungszuschläge sowie Zwangsgelder festsetzen. Eine Nachreichung ist dennoch grundsätzlich möglich.
WeiterlesenBei nachgewiesener vorübergehender Zahlungsunfähigkeit kann die zuständige Gemeinde auf Antrag eine Stundung der Grundsteuer gewähren, sofern der Anspruch dadurch nicht gefährdet wird und angemessene Sicherheiten gestellt werden.
WeiterlesenFehlerhafte Angaben können zu einem unzutreffenden Grundsteuerwertbescheid führen und sollten schnellstmöglich über einen Einspruch oder eine Berichtigungsanzeige gegenüber dem Finanzamt korrigiert werden, um dauerhafte finanzielle Nachteile zu vermeiden.
WeiterlesenEs gibt keine gesetzlich fixierte Frist für die Erstellung des Gutachtens, jedoch sollte der Nachweis innerhalb der einmonatigen Einspruchsfrist gegen den Feststellungsbescheid beziehungsweise vor dessen Bestandskraft eingereicht werden.
WeiterlesenFür die Erbschaftsteuer ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert automatisiert nach einem typisierten Verfahren (Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren gemäß § 182 ff. BewG). Dieser Wert liegt häufig über dem tatsächlichen Verkehrswert – ein unabhängiges Gutachten kann ihn per Nachweis niedrigeren gemeinen Werts (§ 198 BewG) korrigieren.
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